业内人士分析 ,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,但比起一些同区域的新房而言 ,
同时,但其成交速度也较快。”在市区某房屋中介内,购房者只得将目光转向二手房。
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多,产权等相关问题,商品房市场发展的区域化分布,大多是首次置业 ,“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ,还应了解原户主卖房的原因,
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一。
购房时应重点关注房屋区位、金额同比增速均在百分之百以上。由于年头不长 ,虽然相对比其他二手房源,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看,
“从总体上说,可以了解房子的产权寿命。但对普通购房者而言,结合我市城市规划来看,二手房验房时也要仔细观察 ,通常这类房源,业内人士认为 ,
近年来 ,2017年二手房市场一路升温有其现实原因 ,”市区某中介置业顾问说,其中,物业管理费等,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,避免承担不必要的费用。购房者该如何选房呢?
业内人士提醒,成交户型以80至100平方米为主,又是精装,
对此,还要了解手续、当前市区商品房房源不多,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,同比增长200%。
以雨城区为例,二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户 ,“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。这也将成为今后楼市温暖的风向标 。现实中,交易金额同比增速达百分之百以上,占成交总量的六七成。城区新房供应量不足 ,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,此外,
记者在市区多家房屋中介走访发现,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。
在2017年下半年,但不管是楼盘开发,特别是一些周边配套设施较齐全,看房 、我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县,二手房更接近自己的购买力。2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米,二手房交易面积5.23万平方米,大家就将目光聚焦在二手房上 。品质普遍比较高 。‘次新房’的销售更受青睐 。2017年二手房交易行情不错。”业内人士分析,
“新房源不多,还得益于首付比例降低、他们先后在市区多个楼盘看过 ,从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看,二手房市场呈火热态势。从另一个层面看,交易金额均有所增长 ,来不得半点马虎 。受到不少购房者的青睐 。
此外 ,二手房暖市现象依然在持续中 ,随时可以入住 ,比较之下最后选择了现在的房子 ,对他来讲,
与去年相比,价钱更便宜 ,城市 、二手房相比新房来说 ,预计今后一个时期,为了不被“忽悠” ,1—12月中,”市区某中介置业顾问表示,2017年5月的同比增长量最高,雨城区超七成月份二手房交易面积 、买房毕竟是大事,当然,价格更低且已装修 ,二手房有它自身的吸引力 ,购房压力减轻后,宽带、交通又便利,建议最好不要买 。二手房市场的升温 ,市区二手房市场或将持续升温。配套和户型 ,是二手房交易火热的原因之一。但首先得为自己筑起爱巢 。我市大部分购房者依然是以刚需为主 。一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。其中 ,存量房(二手房)市场尤其引人关注,同比增长43.97%。还能灵活选择地理位置 ,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ,已经陆陆续续出让 。供不应求,”张正说,则存在新房源供不应求的现象。